Dados do imóvel

Sobrado de alto padrão com 3 suítes, escritório de 27 m², 5 vagas e tecnologia completa na Freguesia do Ó

Caraputinga, 438, Vila América, São Paulo - SP

Descrição

Este sobrado de 456 m² na Rua Caraputinga é uma residência de alto padrão projetada para quem busca espaço, segurança, tecnologia e uma rotina confortável em uma das regiões mais tradicionais da zona norte. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade e qualidade de vida. A área social conta com dois halls de entrada, garantindo privacidade e fluidez entre os ambientes. As 3 suítes amplas oferecem conforto e iluminação natural, enquanto os 6 banheiros, incluindo 2 lavabos, atendem perfeitamente moradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais é o escritório de 27 m², ideal para home office, com espaço para até quatro posições de trabalho ? perfeito para quem precisa de produtividade sem sair de casa. A área externa é generosa, com dois quintais, jardim e corredores laterais que garantem ventilação cruzada e luminosidade em todos os ambientes. A garagem comporta 5 veículos e ainda possui banheiro de apoio, trazendo praticidade ao dia a dia. Tecnologia, segurança e sustentabilidade O imóvel é equipado com um conjunto robusto de soluções modernas: Sistema de alarme Central de câmeras de segurança Central telefônica Aquecimento solar com 6 placas e boiler de 600 litros Reservatório de 5.000 litros, distribuído em 5 caixas de 1.000 litros Infraestrutura para ar-condicionado Água quente em todos os cômodos Esses recursos garantem autonomia, economia e segurança reforçada. Ambientes funcionais e bem distribuídos Área de serviço independente Dependência de funcionário Depósito Closet Copa Hall privativo Sacada Vista permanente para a cidade Construído em 2007, o sobrado combina solidez estrutural com atualizações tecnológicas que o tornam ainda mais completo. Localização Situado na Freguesia do Ó, o imóvel está em uma área residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e vias importantes da zona norte.